Khác với những mẫu biệt thự đẹp có vườn hay sân, những ngôi nhà phố thường gặp vấn đề về diện tích và đau đầu vì không biết thiết kế nhà để xe hay kho chứa như thế nào để đảm bảo công năng sử dụng. Do nhu cầu đó mà tầng hầm nhà phố ra đời, đó là một giải pháp hữu ích để mở rộng diện tích cho mẫu thiết kế nhà đẹp của bạn. Kiến trúc chúng tôi sẽ cung cấp các biện pháp thi công tầng hầm nhà phố đúng kỹ thuật, hi vọng đây là nguồn tài liệu tham khảo hữu ích. Có khá nhiều giải pháp thi công tầng hầm nhà phố, trong đó có cả những biện pháp mới và biện pháp phổ biến truyền thống. Chúng tôi xin giới thiệu 3 biện pháp cơ bản sau đây, có nhiều ưu điểm nhất và khoa học nhất. Thi công tầng hầm nhà phố bằng phương pháp đào đất trước rồi thi công nhà từ dưới lên. Đây là phương pháp thi công tầng hầm nhà cao tầng cổ điển và rất phổ biến được áp dụng khi chiều sâu hố đào không lớn. Theo phương pháp này thì toàn bộ hố đào được đào đến độ sâu đặt móng, có thẻ dùng thủ công hay cơ giới tùy thuộc vào độ sâu hố đào, tình hình địa chất thủy văn, khối lượng đất cần đào, khả năng cung cấp máy móc thiết bị và nhân lực của đơn vị thi công. Sau khi đào xong người ta tiến hành làm nhà theo trình tự thông thường từ dưới lên trên, thi công theo phương pháp này thường gây ra mất ổn định thành hố đào. Hiện tượng mất ổn định thành hố đào là do trạng thái cân bằng của nền đất bị phá vỡ. Khi đất nèn ổn định tại một điểm trong lòng đất tồn tại các giá trị ứng suất theo 3 phương pháp x, y, z. Khi đào đất thành phần ứng suất ở thành hố đào theo phương ngang bị triệt tiêu, do vậy, mất đi sự cân bằng ban đầu và lúc này xuất hiện các mặt trượt đẩy đất vào trong hố đào. Nếu cạnh hố đào còn có các tải trọng khác chẳng hạn như các công trình có sẵn hoặc thiết bị máy móc thi công thì giá trị dịch chuyển này sẽ tăng lên. Nếu hố đào được bảo vệ bằng tường cừ đất sẽ tác dụng lên tường cừ một áp lực, dưới tác dụng của áp lực này tường cừ sẽ bị dịch chuyển, giá trị dịch chuyển ngang của tường cừ phụ thuộc vào nhiều yếu tó và quan trọng nhất là chiều sâu của hố đào, độ cứng của tường cừ, chất lượng đất nền, thời gian đào đất trong hố, cách bố trí và thời gian lắp đặt hệ chống đỡ. Chuyển vị ngang của tường cừ gây ra hiện tượng lún sụt vùng chung quanh hố đào, vì vậy việc sử dụng tường cừ để bảo vệ hố đào cần phải được tính toán và thiết kế đầy đủ. Nội dung chính trong việc tính toán và thiết kế tường cừ là xác định độ ổn định ủa tường cừ, thực chất là phải xác định chiều dài của các tấm cừ, chiều sâu của cừ ngàm trong đất, độ cứng của cừ và tính toán các thiết bị chống hoặc neo. Người ta cũng có thể thay thế tường cừ bằng các cọc bê tông hoặc cọc thép đóng thưa sau đó ghép ván hoặc phun vữa bê tông giữa hai cọc để giữ đất, dùng cọc khoan nhồi khoan liền nhau để tạo thành vách để ổn định thành hố đào, tạo thành móng tầng hầm, với giải pháp thi công tầng hầm nhà phố các bạn nên tìm hiểu cách thi công cọc khoan nhồi đường kính nhỏ để rõ hơn về móng tầng hầm. Ưu và nhược điểm của giải pháp thi công tầng hầm nhà phố bằng cách đào đất trước rồi thi công từ dưới lên: - Ưu điểm: +) Thi công đơn giản +) Độ chính xác cao +) Giải pháp kiến trúc và giải pháp kết cấu không phức tạp vì việc xây dựng phần ngầm cũng tương tự như phần nổi của nhà. +) Xử lý chống thấm và lắp đặt mạng lưới kỹ thuật dễ dàng. +) Làm khô móng để thi công công cũng không có gì phức tạp. - Nhược điểm: +) Khi chiều sâu hố móng lớn đặc biệt nếu lớp đất bề mặt yếu thì rất khó khăn trong thi công. +) Nếu không dùng tường cừ thì yêu cầu mặt bằng phải rất lớn mới đủ để mở rộng taluy cho hố đào, mặt khác xét về thời gian thi công cũng bất lợi vì thi công thường kéo dài bị ảnh hưởng nhiều bởi các yếu tố thời tiết. +) Nhược điểm quan trọng nhất của phương pháp này là rất dễ gây lún nứt, nguy hiểm cho các công trình lân cận, nhất là trong thành phố đối với các các công trình xây chen. Phạm vi ứng dụng của phương pháp: Người ta đã tổng kết giải pháp thi công tầng hầm nhà phố theo phương pháp cổ điển tức là đào đất trước rồi thi công từ dưới lên và đã rút ra kết luận là: + Đào đất theo độ dốc tự nhiên chỉ nên áp dụng khi hố đào không sâu, với đất dính (đất có góc ma sát trong lớn), có mặt bằng thi công rộng rãi. + Dùng cán cừ không chống hoặc neo: Sử dụng một đợt ván cừ, khi hố đào sâu ván cừ không đủ dài, công trình có yêu cầu mở rộng bên trên trên để dễ thi công hoặc thi công đào đất thủ công Phương pháp thi công tường tầng hầm nhà làm tường chắn đất Đây là một công nghệ thi công tường trong đất. Trước khi thi công đào đát người ta tiến hành thi công phần tường bao của tầng hầm trước sau đó mới đào đất trong lòng tường bao này đến đáy của tầng hầm. Trường hợp móng của công trình là cọc khoan nhồi thì người ta cũng tiến hành thi công cọc khoan nhồi đồng thời với thi công tường bao. Phương pháp này không đòi hỏi phải có tường chắn hay các hàng để giữ vách hố đào, tuy nhiên điều kiện để áp dụng phương pháp này công trình phải thiết kế để tường bao tầng hầm chịu được tải trọng áp lực đất và phải áp dụng công nghệ thi công cọc barette, đây là giải pháp thi công tầng hầm cho nhà phố mới được sử dụng sử dụng công nghệ mới. Vì lực tác dụng của đất lên tường bao rất lớn nên để ổn định cho tường bao người ta thường áp dụng các giải pháp sau đây: - Dùng hệ dầm và cột chống văn giữa các tường đối diện hệ dầm này thường làm bằng thép hình gồm các xà ngang, dầm văng và cột chống. Áp lực đất truyền lên tường, tường truyền lên dầm văng. Cột có nhiệm vụ giữ cho dầm văng ổn định. Phương pháp này đơn giản, tốn vật liệu làm dầm, xà ngang, cột chống tuy nhiên sau khi sử dụng ta có thể thu hồi để tái sử dụng 100%. Nhược điểm của phương pháp này là chiếm không gian trong hố đào, đặc biệt là khi chiều ngang công trình lớn thì hệ trống văng trở nên rất phức tạp ảnh hưởng lớn đến thi công. - Dùng neo giữ tường: Phương pháp này áp dụng đối với công trình có mặt bằng lớn, hố móng sâu và yêu cầu thi công cần một không gian rỗng rãi trong hố đào. Neo có thể ngay trên mặt đất hoặc neo ngầm, có thể một hoặc nhiều lớp neo. Khi đào đất đến đâu người ta khoan qua tường để chôn neo sâu vào lòng đất, khi neo chắc người ta dùng kích để kéo căng các sợi cáp neo và cố định neo vào tường. Hiện nay, nhu cầu xây nhà mới và tân trang, sửa chữa lại nhà tăng cao. Tuy vậy, nhiều người không nắm bắt được hoàn toàn thủ tục và gặp khó khăn trong biện pháp thi công tầng hầm. Trong đó bao gồm cả những khó khăn khi xác định thiết kế văn phòng công ty nhỏ sao cho đúng và đạt yêu cầu của cơ quan nhà nước đề ra. Như vậy để công trình của bạn được thi công nhanh chóng và trơn tru, hãy liên hệ đội ngũ Công ty thiết kế kiến trúc Nhà Xinh. Chúng tôi nhận thiết kế bản vẽ, lo thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng kết hợp thi công xây dựng và bàn giao khi hoàn thiện ngôi nhà.
