Tin tức mua nhà căn hộ có sổ đỏ vẫn “trắng tay” sau 50 năm đang gây hoang mang trong dư luận, khiến không ít người dân chi tiền tỷ lo sợ. Những chuyên gia khẳng định đây là điều không thể xảy ra, do quyền sở hữu đã được pháp luật bảo hộ. Giới thiệu dự án : dự án the sun avenue Hiểu sai về thời hạn 50 năm Tin tức mua nhà 50 năm bị trắng tay bắt nguồn từ việc khách hàng phản ánh về hợp đồng mua nhà của một dự án ở TP. Hồ Chí Minh. Trong hợp đồng này chủ đầu tư có đề xuất thông tin dự án được nhà nước giao đất 50 năm. Điều này đã gây lo lắng, lây sang cả những dự án đã có sổ đỏ. Việc khách hàng nhận định sai bản chất pháp lý khiến dư luận hoang mang khi đang chi tiền tỷ ra sở hữu chung cư. Giải thích về điều này, theo Luật sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch doanh nghiệp Luật Basico, đây là hiểu lầm của người dân. Cách đây mấy năm, Bộ XD đã đề xuất phương thức sở hữu căn hộ có thời hạn sở hữu cụ thể. Tuy nhiên, đề xuất này không nhận được sự đồng ý của dư luận do nhiều ý kiến cho rằng, khó di chuyển vào thực tế. Giới thiệu dự án : căn hộ the park quận 11 Tài sản hoàn toàn được đảm bảo Theo phân tích của luật sư, quý khách có khả năng hoàn toàn yên tâm về quyền lợi của mình khi sở hữu dự án. Việc mua căn hộ và sở hữu các giấy tờ pháp lý minh bạch như sổ hồng đồng nghĩa với việc mức giá trị tài sản đó được cam kết lâu dài. Về nỗi lo lắng “Thời hạn dùng nhà căn hộ được xác định căn cứ vào cấp căn hộ xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư” theo Khoản 1 Điều 99 Luật Nhà ở 2014. Những luật sư cho biết, tùy theo chất lượng, các dự án có thời hạn dùng từ 50-100 năm. Khi chung cư xuống cấp, người dân có khả năng góp tiền để xây lại như các chủ sở hữu bất động sản chi tiền xây lại nhà. Trong tình trạng Nhà nước hoặc công ty đầu tư cải tạo, xây dựng lại căn hộ, đơn vị đầu tư dự án cần phải lo chỗ tại tạm thời. Từ các điều khoản trên có thể nhận thấy, người mua chung cư có thể hoàn toàn yên tâm là không có chuyện “mất trắng” sau 50 năm. Thực tế, cũng như sở hữu bất động sản quyền lợi sở hữu căn hộ chắc chắn được cam kết trong tình trạng hết niên hạn sử dụng . Giới thiệu dự án : can ho saigon royal
