Trong bối cảnh nhu cầu tìm thuê văn phòng chuyên nghiệp tăng mạnh sau đại dịch, thị trường Quận 3 chứng kiến làn sóng cải tạo, nâng cấp và đưa vào khai thác nhiều tòa nhà mới. Với thiết kế hiện đại, công nghệ vận hành tiên tiến và chính sách giá linh hoạt, các tòa nhà mới đang trở thành lựa chọn chiến lược cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup lẫn văn phòng đại diện quốc tế. Cho thuê văn phòng Quận 3 đang là lựa chọn được nhiều công ty đa quốc gia ưu tiên khi mở chi nhánh tại TP.HCM. 1. Vì sao nên ưu tiên tòa nhà mới khai thác tại Quận 3? Chất lượng xây dựng đồng bộ: sử dụng vật liệu mới, hệ thống kỹ thuật hiện đại Thiết kế linh hoạt: dễ chia nhỏ diện tích, sàn vuông, ít cột Tiện ích nội khu tốt hơn: máy lạnh trung tâm, phòng họp dùng chung, khu pantry, lounge Chính sách thuê ưu đãi: miễn phí thi công lâu hơn, hỗ trợ thiết kế mặt bằng, giá mềm thời điểm đầu 2. Danh sách các tòa nhà mới / cải tạo nổi bật 2023–2025 The Signature (L’mak Tower) – 147 Hai Bà Trưng Quy mô: 11 tầng – diện tích sàn: ~350m² Thiết kế sang trọng, thang máy tốc độ cao, trần cao 2m8 Vận hành 2023, đã lấp đầy hơn 70%, còn diện tích từ 90–180m² Đối tượng thuê: tài chính, bán lẻ cao cấp, văn phòng đại diện quốc tế The Nexx – 32 Phạm Ngọc Thạch Mới cải tạo xong cuối 2024 Hệ thống PCCC và điều hòa trung tâm mới hoàn toàn Sàn diện tích nhỏ từ 50m² – lý tưởng startup, studio, team sáng tạo View Hồ Con Rùa, nhiều ánh sáng tự nhiên Galleria Office – 258 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Tòa nhà mới đưa vào khai thác 2023 Hạng B+, chất lượng dịch vụ tương đương A Có sẵn văn phòng trọn gói & không gian thiết kế mở Diện tích linh hoạt từ 70m² đến full floor 300m² D&D Tower – 105 Nguyễn Đình Chiểu Cải tạo cuối 2023, tòa nhà lâu đời nhưng đã đổi mới toàn bộ hệ thống kỹ thuật Giá thuê dưới 20 USD/m² – phù hợp doanh nghiệp SME cần hình ảnh chỉn chu nhưng tối ưu ngân sách Có thể thuê lẻ tầng hoặc nguyên sàn 3. Những ưu đãi thường thấy tại tòa nhà mới Miễn phí thi công nội thất từ 30–45 ngày Hỗ trợ thiết kế layout sàn từ chủ đầu tư hoặc đối tác Maison Office Miễn phí hoặc giảm phí dịch vụ 6 tháng đầu Ưu tiên đặt chỗ gửi xe, biển tên doanh nghiệp, booth lễ tân Các văn phòng cho thuê tại tòa nhà mới Quận 3 đang cập nhật liên tục theo thời gian thực tại Maison Office. 4. Đối tượng phù hợp thuê tại các tòa nhà mới Doanh nghiệp cần không gian chuyên nghiệp để tiếp khách – ký kết hợp đồng Công ty nước ngoài lần đầu mở VP tại TP.HCM Startup đang scale-up, cần hình ảnh thương hiệu và trải nghiệm nhân sự tốt hơn Tổ chức giáo dục, truyền thông, tư vấn cần không gian đa năng – linh hoạt 5. Gợi ý quy trình thuê mặt bằng tòa nhà mới hiệu quả Xác định nhu cầu diện tích – ngân sách – thời gian vận hành Maison Office đề xuất shortlist tòa nhà mới phù hợp Đi khảo sát trực tiếp – đánh giá hệ thống kỹ thuật, vị trí, tiện ích Thương lượng điều khoản thuê – thời gian miễn phí thi công Tích hợp thiết kế & thi công nội thất (Maison Interior) Vận hành đúng tiến độ – đồng bộ nhận diện doanh nghiệp Tòa nhà mới khai thác tại Quận 3 không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn làm việc hiện đại mà còn là công cụ định vị thương hiệu cho doanh nghiệp trong giai đoạn phát triển chiến lược. Việc đi đầu thuê tại các tòa nhà mới giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, dễ chọn vị trí đẹp và tận dụng tối đa chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư. Maison Office - Công ty tư vấn cho thuê văn phòng Website: https://maisonoffice.vn Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, (Quận 3) TP.HCM Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Tòa nhà AC, 3/78 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội Email: info@maisonoffice.vn
