So với cùng thời gian của năm 2015 và 2016, giá BĐS ở nhiều đoạn đường mới mở rộng hoặc có dự án mở rộng ở TP.HCM đã tăng lên 100-300%. Tham khảo dự án victoria đồng văn cống Hai tháng trước, anh Thuận mua khu đất hơn 60 m2 đường Phạm Văn Đồng (phường Linh Đông - Thủ Đức) với mức giá 1,8 tỷ đồng. Đầu tháng 4, anh bán lại 2 tỷ đồng để mua lô đất khác có diện tích rộng hơn cũng ở đường này. Ban đầu, chủ lô đất mới báo mức giá 38 triệu đồng/m2. Thế nhưng, chỉ một tuần sau khi đặt cọc, anh Thuận nhận báo Giá mới: 40 triệu đồng/m2, hơn thế nữa chủ đất có ý chưa muốn bán, do mức giá tăng mỗi tuần. Sau 1 thời gian ổn định, giá BĐS ở các quận phía Đông TP.HCM có xu hướng trong vòng một năm xuất hiện đây. Nhiều khu đất ở một số quận 2, quận 9 và Thủ Đức được chào bán với giá cao hơn từ 2 đến 3 lần. Đóng vai người có mục đích mua 1 thửa đất diện tích 50-70 m2 với giá khoảng 2 tỷ đồng để sinh sống , chúng tôi chạy xe dọc nhiều con đường và hẻm lớn, nhỏ ở ba quận này. Có nhiều nhà treo bảng bán đất nhưng giá đều gấp nhiều lần mức giá chúng tôi kế hoạch ban đầu. Tham khảo căn hộ Madison Một người đàn bà trung niên sống tại đường Nguyễn Thị Định, quận 2, cho biết vùng này từ hai năm nay đã không còn đất rao bán với mức giá 2-3 tỷ đồng. Tại các khu vực xa hơn như đường Thạnh Mỹ Lợi và hướng về phà Cát Lái, mức giá đất cũng đang được rao bán ở mức cao, lên tới 50-60 triệu đồng/m2. Người dân cho biết cách đây 1 năm, giá đất trong khu vực chỉ quanh mức 30 triệu đồng/m2. Với 2 tỷ đồng, người có mục đích có khả năng mua được nhà cấp 4 khang trang. Thế nhưng, hiện tại , với số tiền này, người mua rất khó tìm được một miếng đất hoặc ngôi nhà cấp 4 thích hợp , trừ khi đến sâu vào một số hẻm nhỏ có chiều ngang một m. Hướng về quận 9 và Thủ Đức, nơi đang được nghi ngờ là mức giá đất sẽ tiếp tục tăng cao, chúng tôi được chị Trang, chủ nhà sinh sống đường Nam Hòa (phường Phước Long A, quận 9), chào bán ngôi nhà có mặt bằng ngang 2,82 m, chiều dài 11 m. Một người hàng xóm cho biết năm 2016, giá bán ngôi nhà tương đương trên con đường này chỉ khoảng 1 -1,2 tỷ đồng, nhưng nay có khách trả nhà chị Trang 2,15 tỷ mà chị vẫn chưa đồng ý bán. Tham khảo can ho saigon royal "Giá đất đã tăng gấp đôi chỉ vài tháng trở lại đây, kể từ lúc đường Nam Hòa được nâng cấp từ giữa năm 2016 và hoàn thành vào đầu năm 2017", chị chia sẻ.
