Dự án biển Mũi Né rất hút người đầu tư năm 2019

Thảo luận trong 'Bán căn hộ chung cư' bắt đầu bởi hienpq, 1/3/19.

  1. hienpq

    hienpq New Member

    Bài viết:
    50
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nam
    Nơi ở:
    sài gòn
    Trong năm 2019, những CĐT sẽ di chuyển dòng tiền đầu tư sang các Thị phần mới nổi có khá nhiều tiềm năng cải tiến và phát triển như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Trị...

    Nhiều Chuyên Viên địa ốc dự báo trong thời điểm 2019, biệt thự ven biển tại các Thị phần mới nổi sẽ nóng sốt, hút dòng vốn khổng lồ từ những nhà đầu tư khi chiếm hữu 4 nhân tố mà các chủ đầu tư dự án cần: mức giá thành vừa phải - sở hữu dài lâu, thanh toán & tiềm năng đội giá tốt.
    Theo chị Dương Thuỳ Dung - Chuyên Viên địa ốc của CBRE: "Có nhiều Nguyên Nhân khiến phân khúc biệt thự ven bờ biển ở những Thị phần mới nổi trở thành kênh đầu tư số một trong những năm 2019".
    chi tiết cụ thể, trong thời hạn 2018 Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất, đặc biệt là phân khúc condotel, Nhà biệt thự ở những Thị phần kỳ cựu đã chậm lại do đạt đỉnh bão hoà với giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.
    Theo điều tra sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc có mức khoảng chừng 1 triệu đồng đô la Mỹ, vượt quá năng lực chuyên môn kinh tế của đa số các nhà đầu tư. Vì thế, tỉ lệ tiêu thụ mặt hàng mới ở những Thị Trường này giảm đi mức rất thấp với 20% cho Thị phần Đà Nẵng và 38% cho Thị phần Nha Trang.
    chính vì như vậy, để giảm thiểu rủi ro, trong những năm 2019, những chủ đầu tư của dự án sẽ dịch rời dòng vốn góp vốn đầu tư cao cấp các Thị Trường mới nổi có khá nhiều tiềm năng trở nên tân tiến khi được góp vốn đầu tư hoàn hảo hạ tầng như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị.
    Theo chủ kiến nhận định và đánh giá của bà Dung: "Tại những Thị Trường mới nổi này, mô hình Nhà biệt thự ven biển sẽ trở thành kênh đầu tư chủ lực hút vốn góp vốn đầu tư và nhận được không ít sự gây được sự chú ý của quý khách do: mức ra rất mềm chỉ bằng 1 căn condotel tại các Thị phần kỳ cựu, mặt còn lại tính thanh khoản & mục tiêu tăng giá của phân khúc thị trường này rất chất lượng. Trên hết, biệt thự biển ở các Thị phần mới nổi này thoả mãn được nhu cầu yêu chuộng BĐS liền thổ của các chủ đầu tư việt nam.
    Quan trọng nhất, phân khúc thị trường này, dù trong bất cứ trường hợp nào cũng không còn tiết kiệm chi phí với chính sách giảm giá, vấn đề chỉ là tăng ít hay tăng mạnh mà thôi".
    thêm lần nữa, biệt thự biển rất ít, số lượng rất số lượng giới hạn, luôn được xem là "của để dành" của giới đầu tư, dù Thị phần ở tiến trình nào thì biệt thự biển giá rẻ luôn là phân khúc thị phần mong muốn lớn vào mọi thời điểm. Theo phong cách nghiên cứu và phân tích của những chủ đầu tư dự án, trong giỏ hàng, BĐS biển liền thổ là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị & sinh lợi tốt hơn cả.
    "Đây là phân khúc hợp với đa số đối tượng người sử dụng muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn. Hiện nay, đa số khách mua biệt thự biển đều đơn giản dễ dàng "ra hàng" trong khoảng thời gian từ 1-2 năm. Việc rao bán lại sản phẩm không thật tiêu tốn nhiều thời hạn và dễ tìm khách mua hơn những phân khúc khác", bà Dung nghiên cứu thêm.
    với những yếu tố tiện lợi trên, thực tế những dự án biệt thự cao cấp ven bờ biển trong năm 2019 cứ chào bán là cháy hàng. San sẻ của một chủ đầu tư dự án cho biết: "Đối với phân khúc thị trường này, không phải lo ngại hàng tồn, chỉ lo đường không đủ để bán."
    cuối tháng 12 vừa qua, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Doanh Nghiệp Lộc Tú và VNG công bố ra Thị Trường đã hút người đầu tư ngay trong thời gian ngày trình làng đầu tiên. Hội trường của event, dù rằng đã bật máy lạnh hết công suất nhưng cũng không bớt được sự nắng nóng của hơn 500 nhà đầu tư dày đặc ĐK đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.
    [​IMG]
    Dự án Godsand Hill Villa hấp dẫn sự gây được sự chú ý của nhiều CĐT ngay từ Ngày Thứ Nhất chào làng.

    Là chủ đầu tư dự án thành phố sài gòn chiếm hữu 2 biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang của dự án này, chị Lan Anh cho biết: "Chị cố gắng nỗ lực góp vốn đầu tư vào dự án này, do giá BĐS Nhà Đất ở đây quá mềm. Giá sản phẩm mà chị chiếm dụng chỉ ở mức 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, góc nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chiếm hữu lâu bền hơn. Thêm Ngân sách xây cất, hoàn thiện và trang bị nội thất thêm 2 tỉ nữa là chị là có ngay một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang trong 1 khu phức tạp vừa đủ tiện ích du lịch & giải trí như khu dã ngoại công viên cây cối, TTTM, thành phố mua sắm và chọn lựa.
    Do công việc tại thành phố sài gòn bận bịu nhưng cố gắng hàng tuần chị sẽ tới đây du lịch cùng đồng đội, gia đình & ăn thủy hải sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về thành phố sài thành mất có 2 giờ. Thời gian còn sót lại chị sẽ giao cho CĐT vận hành và quản lý năm cũng kiếm được hơn 10% doanh thu. Nếu sau này không mong muốn du lịch tại chỗ này nữa, vài ba năm sau bán lại, kiểu gì cũng có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa mới được quy hoạch thành vùng hết sức quan trọng nghỉ dưỡng kinh điển Á Lục – thái bình dương, trong hai năm tới sẽ đổ 25.000 tỷ vào đầu tư sân bay và tuyến cao tốc."
    trước đó, tập đoàn lớn Novaland cũng ra mắt gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị phần cũng nhanh chóng cháy hàng.
    dự đoán, trong thời gian 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng chục các dự án lớn với tầm góp vốn đầu tư tỷ đô của những "đại gia" địa ốc như Công Ty Nông thị Dubai nước ta, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS...
    đặc biệt quan trọng, cảng hàng không Phan Thiết khi triển khai xong trong 2 năm tới sẽ lôi kéo một lạng lớn khác nước ngoài trong nước và quốc tế, tạo đòn bẩy trẻ trung và tràn đầy năng lượng, đưa Bất Động Sản Mũi Né - Phan Thiết đánh bại những Thị Trường kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang - Phú Quốc.
    bài viết liên quan tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né
     
    Đang tải...

Chia sẻ trang này

Share