Năm 2016, chủ đầu tư bất động sản Vingroup ban bố thông tin đầu tư xây dựng chuỗi dự án nhà ở mang Vincity. Mục tiêu mà tập đoàn Vingroup này đưa ra là sẽ xây dựng khoảng 200.000 – 300.000 căn tại những tỉnh, thị thành lớn, gồm Hà Nội, TP.HCM, Hưng Yên, Hải Phòng, Thanh Hóa, Hà Tĩnh và Nha Trang. Qúy khách hàng quan tâm lịch thanh toán vui lòng xem thông tin tại: website:ecogreensaigonxuanmai.com.vn/can-ho-vincity-grand-park-quan-9/ Dựa theo Chủ Đầu Tư Bất Động Sản Vingroup, tuy là dự án công trình bình dân nhưng khu đô thị VinCity vẫn mang hạ tầng khu tiện ích và dịch vụ đồng bộ như giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí, cảnh quan… Riêng tại những thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM các dự án của Vincity sẽ được đầu tư ở những quận huyện ngoại thành, góp phần hình thành các khu thành phố vệ tinh, giảm tập trung dân số và tránh ùn tắc giao thông cho các khu vực trọng điểm của 2 tỉnh thành lớn nhất cả nước. Với vốn sở hữu truyền thống phát triển các tổ hợp bất động sản trung - cao cấp, thời gian ấy, có thể nói việc Tập Đoàn BĐS Vingroup công bố tham gia vào phân khúc này đã thổi luồng sinh khí mới lên thị trường bất động sản năm 2017. Tại đại hội cổ đông của Vingroup diễn ra vào ngày 26/4/2017, ông Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch Tập đoàn Vingroup, khẳng định rằng “Vincity không phải mô hình nhà giá rẻ. Đây là phân khúc hướng tới người dùng có mức thu nhập trung bình cao”. Dẫu vậy, sức hút của Vincity cũng lhông hề thuyên giảm. Bằng chứng là, dù chưa có thông tin chính thức gì từ chủ đầu tư về việc mở bán hay triển khai nhưng ngay từ năm 2017 trên MXH đã xuất hiện thông báo nhận đặt chỗ căn hộ. Tháng 10/2018, tức khoảng 2 năm kể từ ngày công bố thông tin, dự án thứ nhất có thương hiệu Vincity của CĐT Vingroup tại thị trường Hà Nội đã chính thức lộ diện sở hữu tên gọi Vincity Ocean Park tọa lạc tại Gia Lâm, Hà Nội có quy mô 420ha. Các căn hộ Vincity Ocean Park cung cấp các căn hộ có diện tích từ 28-75m2. Khách hàng mua căn hộ tại Vincity Ocean Park sẽ được Techcombank hỗ trợ gói giải pháp tài chính linh hoạt, chỉ cần trả từ 3,9 triệu đồng/tháng. Trong khi đấy tại TP.HCM, dù mới đang trong quá trình san lấp, rào chắn, cái tên Vincity dường như đã đủ mạnh để châm ngòi cho 1 cuộc đấu ở phân khúc nhà ở bình dân. Theo 1 số thông từ các sale môi giới, khu căn hộ Vincity quận 9 mang quy mô 365ha có mật độ xây dựng từ 20 – 25%. Dự kiến khi hoàn thành một phần vào năm 2019, Vingroup sẽ rót vào thị trường khoảng 30.000 căn hộ với giá từ 700 triệu đồng/căn. Những ngày này, tuyến đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, quận 9 khu vực khai triển dự án Vincity Quận 9- luôn nhộn nhịp bởi hàng trăm môi giới thường trực hai bên đường. Họ liên tục mời chào và phát tờ rơi quảng bá về dự án cho người qua đường. Giới chuyên gia đánh giá, việc TĐ Vingroup tiến công vào phân khúc giá rẻ là điều tốt cho thị trường bất động sản Việt Nam. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, đưa ra cứ liệu cho thấy trong 1,74 triệu người khó khăn về nhà ở hiện tại thì có 40% hộ gia đình ở thành phố với mức thu nhập dưới 8,8 triệu đồng/ tháng và 60% sở hữu mức thu nhập dưới 11,9 triệu đồng/tháng. Nhu cầu nhà giá Tốt sẽ còn nâng cao cao cho đến 2020. "Cuộc cạnh tranh phân khúc này sẽ càng ngày càng ác liệt lúc nhiều nhà đầu tư có tiếng bắt đầu chuẩn bị vào cuộc, lệch pha cung – cầu nhà ở sẽ được cải thiện”, ông Châu nói thêm. Nhìn góc độ ở nguồn cung , với khoảng 60.000 siêu đô thị VinCity đưa ra thị trường mỗi năm, phân khúc căn hộ khoảng một tỉ đồng sẽ có sự cạnh tranh gay gắt. Do vậy, thị trường sẽ thanh lọc những chủ đầu tư không uy tín và chất lượng xây dựng kém. Người mua nhà sẽ được hưởng lợi lúc những chủ đầu khác mang đủ năng lực buộc phải cạnh tranh về chất lượng với dự án VinCity. Quan sát thị trường cho thấy, trước Tập Đoàn Vingroup đã có nhiều công ty làm nhà giá rẻ và bình dân tiếp cận được rộng rãi đối tượng người mang thu nhập trung bình thấp. Tại thị trường phía Bắc là những cái tên như Mường Thanh hay Viglacera, tại thị trường phía Nam là Becamex, Nam Long và 1 số công ty khác với quy mô nhỏ hơn. Vào hiện tại Vincity Quận 9 chưa có thông báo vững mạnh để đưa ra các so sánh cụ thể. Nhưng giả dụ nhìn vào các dự án quy mô to mà Tập Đoàn Vingroup đã phát triển khắp cả nước, tôi nghĩ chiến lược tăng trưởng của dự án sẽ siêu dị biệt so với Phú Mỹ Hưng. Thứ nhất, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup mang chiến lược phát triển tổng thể dự án với tốc độ nhanh (có thể trong khoảng 3-5 năm). Thứ hai, Chủ Đầu Tư Vingroup hội tụ phát triển bất động sản nhà ở, các tiện ích dịch vụ thương mại, dịch vụ chỉ được xem là khu tiện ích dịch vụ cộng thêm chứ không phải là chức năng chính. Thứ ba, Chủ Đầu Tư Bất Động Sản Vingroup này hạn chế sự tham dự của các nhà đầu tư thứ cấp khác. Hiện nay thì bên phía CĐT bất động sản Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán Vincity Grand Park Q9 đang cực kì hấp dẫn được rất nhiều nhà đầu tư, quý khách hàng ngay bây giờ có thể chọn lựa cho mình những loại hình đầu tư hoặc mua để ở qua việc đặt chỗ thiện chí để đảm bảo thị yếu mua để ở hay đầu tư của mình. Bài viết trích dẫn theo nguồn website: website www.ecogreensaigonxuanmai.com.vn/
