Nhận xét về thị trường khu vực Tây Nam Sài Gòn Nhìn xung quanh dự án Asiana Capella cũng có đến 25 dự án, với nguồn cung ra thị trường là 16004 căn. Khu vực này rất ít phân khúc căn hộ hạng A mở bán tại khu Tây Nam, chỉ có 1 dự án duy nhất. Phân khúc căn hộ chiếm lĩnh khu Tây Nam là căn hộ tầm trung có giá 20 đến 25 triệu/m2. Theo các chuyên gia nhận định, với hạ tầng hiện hữu, tỉ lệ dân số đông và yếu tố cửa ngõ, khu Tây TP HCM với các quận như quận 6, Bình Tân, Tân Phú luôn duy trì sức nóng và tạo nên khác biệt trên thị trường bất động sản. Khác với thị trường còn lại, quỹ đất tại khu Tây hiện đang trong tình trạng khan hiếm do hạ tầng, dân cư phát triển lâu đời, kết hợp với dân số và nhu cầu nhà ở mức cao, chính vì lẽ đó, các dự án tại đây luôn tạo được sức hút và tạo khác biệt khi hướng đến nhu cầu ở thật. Vị trí căn hộ Asiana Capella Nhìn vào biểu đồ giá khu vực xung quanh Asiana Capella thì ta thấy phân khúc giá Asiana Capella là mức giá tốt cho một vị trí trung tâm đắt đại tại quận 6, tiện ích không gian xanh thiết kế độc đáo. Mật độ xây dựng chỉ là 40%. Khu căn hộ này sở hữu vị trí đắc địa, nằm giữa “trái tim” của quận 6, từ Asiana Capella cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến quận 5, quận 1 chỉ từ 5-10 phút theo tuyến Đại lộ Võ Văn Kiệt, cũng như quận 11, Tân Phú, Tân Bình với khoảng cách tương đương. Tiện ích xung quanh dự án Asiana Phú Lâm Điểm nhấn trong hệ thông tiện ích dự án Asiana Capella là hồ bơi vô cực nhìn toàn cảnh thành phố. Ngoài ra, những tiện ích như khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, khu shophouse mua sắm cao cấp …. Sở hữu vị trí tại trung tầm Quận 6, cư dân sống tại Asiana Capella tiếp cận dễ dàng với tiện ích, dịch vụ chất lượng xung quanh. Như bệnh viện, trường học, khu ăn uống, giải trí, mua sắm …. tất cả chỉ vẻn vẹn 5 – 7 phút di chuyển. Giá bán căn hộ Asiana Capella so với các dự án xung quanh Đối với các nhà đầu tư thì là cơ hội đầu tư tốt, vì ta thấy: Các dự án mở bán tại khu Tây Nam có tỷ lệ hấp thụ tốt. Từ đầu năm 2018 đến nay, Quận 6 chưa có dự án bán mới, khan hiếm nguồn cung sơ cấp, là cơ hội để ra hàng mới. Mức giá giao động trung bình trong khu vực rơi vào khoảng 25 – 30 triệu/m2. Các bạn có thể xem thêm chi tiết bài Nhận định về giá bán của dự án Asiana Capella Phú Lậm tại quận 6 TPHCM
